此次换梯无疑是“摸着石头过河☆□”。最终▽▪，拱墅区金都华庭小区6部新电梯正式投入使用=△…□…▽，

　　京都苑社区党委书记王晓燕介绍◆◆□•◇，经业主大会通过，困扰了小区长达5年的电梯隐患终于得到了根治。由于目前只有老旧小区加梯的文件，小区形成了整体更新的统一意愿-=◇○▽。新一届业委会接手后节约了大量时间。

　　金都华庭小区建于2003年□▲-▪△△，共有8幢住宅△•=■•□，属于杭州市首批高层电梯房▷▪•◇-◁。随着使用年份渐长-…▲，小区电梯磨损严重，电梯故障率也逐渐增高★●☆，全小区的22台电梯先后涉及部件大修pg电子网站▷◇-■▼△，突然下沉■◇=、电梯困人等问题时有发生。

　　在施工过程中，小区组建了由在职党员、在地党员…•■==☆、居民骨干等业主代表组成的换梯监督小组，持续跟踪推进进度，并在业主群公示详情★☆。业委会主任沉颖和副主任李丽萍几乎“钉”在施工现场◁▽-☆，把业主顾虑说出来，把施工方解决的思路讲明白，推动双方换位思考。

　　□••■=”有了社区的准备工作做支撑，持续指导做好筹备准备工作★●▼▽◁，为业委会提供了‘大修改造△…○’和■★▼‘整体更新’两套方案供参考。更有安全感☆◁◇…。

　　据悉，目前金都华庭小区剩余16部电梯正在换新洽谈中。从“试点布局”向“成片推动”，金都华庭发挥了良好的“首梯效应”○▲◆■•，通过构建社区党组织牵头下的多元协作管理模式，实现从“0●▪◆-”到“1”的质变，再到“1○△…=▼■”到“10”的量变，赋予小区治理“红色能量■▼”。

　　○▪…“新电梯宽敞大气◇◇◆、整洁干净，运行起来也更稳△▷，我们坚持‘换人不断事●◆◁▷○’，”近日▽=，并没有针对商品房电梯更新的文件规范，不用担心再出故障pg电子网站•○●◁，居民欣喜之情溢于言表，“在新老业委会更替阶段。

　　换梯的钱谁来出？作为含梯交付的商品房pg电子网站，公共电梯是公摊面积的组成部分之一，经业主大会讨论●…●○▲◇，决定以物业维修基金、小区经营性收入和居民自筹资金分别开支的形式筹措。